Αγροτεμάχιο 6000 τ.μ.

180.000€

• Σύρος, Κυκλάδες
• 03/09/2026

Σύρος, Φοίνικας: Πωλείται αγροτεμάχιο περίπου 6 στρεμμάτων στον Φοίνικα Σύρου – Πανοραμική θέα θάλασσα & οικοδομική άδεια σε ισχύ

Πωλείται ενιαίο σύνολο αγροτεμαχίων συνολικής έκτασης περίπου 6 στρεμμάτων, σε προνομιακή και ιδιαίτερα ήσυχη τοποθεσία, ψηλά στον λόφο του Φοίνικα Σύρου, μόλις 1 χλμ. από την παραλία του Φοίνικα.

Στα περίπου 2 στρέμματα που διαθέτουν πρόσοψη σε δρόμο έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια συνολικής επιφάνειας 185 τ.μ. για κατοικία, η οποία βρίσκεται σε ισχύ έως το 2029.

Η υφιστάμενη οικοδομική άδεια έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη έμφαση στην αξιοποίηση της προνομιακής θέσης του ακινήτου. Η αρχιτεκτονική μελέτη έχει οργανώσει την κατοικία, τους εξωτερικούς χώρους και τα ανοίγματα με τέτοιο τρόπο ώστε να στρέφονται προς την πανοραμική θέα, προσφέροντας ανεμπόδιστη οπτική προς τους γύρω λόφους και τη θάλασσα του κόλπου του Φοίνικα.

Παράλληλα, υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης της οικοδομικής άδειας από μία έως και τρεις κατοικίες, ανάλογα με τις ανάγκες και το επενδυτικό πλάνο του νέου ιδιοκτήτη.

Η επικλινής μορφολογία του αγροτεμαχίου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς συμβάλλει στη διατήρηση της ανεμπόδιστης θέας προς τη θάλασσα και το φυσικό τοπίο. Παράλληλα, η διαμόρφωση της έκτασης σε πεζούλες (αναβαθμίδες) αξιοποιεί με τον καλύτερο τρόπο το ανάγλυφο του εδάφους, διευκολύνοντας την οργάνωση και αξιοποίηση των χώρων και καθιστώντας το ακίνητο λειτουργικό και εύκολα διαχειρίσιμο. Στα αγροτεμάχια υπάρχει ελαιώνας, ενώ η έκταση προσφέρεται και για καλλιέργεια ή αξιοποίηση της γεωργικής της χρήσης, προσφέροντας έναν ιδιαίτερο συνδυασμό φυσικού περιβάλλοντος, ιδιωτικότητας και δυνατότητας ανάπτυξης.

Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από την παραλία του Φοίνικα, ενώ η περιοχή διαθέτει υποδομές και καταστήματα που λειτουργούν όλο τον χρόνο, σούπερ μάρκετ, φούρνος, φαρμακείο, κρεοπωλείο, ζαχαροπλαστείο, ταβέρνες και άλλα καταστήματα και υπηρεσίες.

Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για όποιον αναζητά ακίνητο στη Σύρο με μεγάλη έκταση, εξαιρετική θέα, ελαιώνα και ήδη εκδοθείσα οικοδομική άδεια, είτε για ιδιωτική χρήση είτε για τη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου επενδυτικού project.

Μια εξαιρετική ευκαιρία για τη δημιουργία μιας μοναδικής κατοικίας ή ενός μικρού συγκροτήματος κατοικιών, σε ένα από τα όμορφα και προνομιακά σημεία του Φοίνικα.

Τιμή 180.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3694